🏦 대출이자·DSR

원리금 상환 방식 및 DSR 시뮬레이션

💡 원리금균등, 원금균등, 만기일시 3대 상환 방식의 월 상환금과 총이자액을 비교하고 내 연소득 기준 DSR(40%) 한도를 판정합니다.

✓ 총 이자를 가장 아끼려면 원금균등상환을, 매월 안정적인 상환 계획을 원하시면 원리금균등상환이 유리합니다.

✓ 내 연소득 대비 연간 원리금 상환액이 40%를 초과하는지 스트레스 테스트 판정 결과를 확인하세요.

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대출 조건 & 소득 입력

대출 원금 (원)

₩ 20,000만원

연 대출 금리 (%)

대출 기간 (년)

내 연소득 (DSR 40% 한도 산출용) 6,000만원

✅ DSR 40% 한도 판정 DSR 19.6% (안정권)

연소득 6,000만원 기준 연간 최대 상환 한도는 2,400만원/년입니다.

가장 많이 선택하는 원리금균등상환 매월 동일 납입

월 978,034원

총 이자액: 152,092,240원 (원금 대비 +76.0%)

1. 원리금균등분할상환

매달 원금+이자 합계가 항상 일정

월 978,034원

총이자 15,209만원

2. 원금균등분할상환 (총이자 최저)

첫달 부담 크지만 갈수록 이자 대폭 감소

첫달 1,255,556원

총이자 12,634만원 (절약)

3. 만기일시상환

매월 이자만 납입 후 만기에 원금 일시상환

월 700,000원

총이자 25,200만원

📌 대출 이자 및 DSR 산정 기준 안내

• DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 총 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, 현재 은행권 표준 규제 한도는 40%입니다.

• 총 이자를 가장 아끼고 싶다면 원금균등분할상환을, 매월 안정적인 가계 예산을 원하신다면 원리금균등분할상환이 유리합니다.